SOKOLOVSKA ESTATE PREMIUM REAL ESTATE
PLENUKRU
Контакти Подати об’єкт
Купівля Продаж Оренда Фінансування Інвестування
PLENUKRU

Головна › Послуги › Інвестування

Інвестиції в нерухомість у Варшаві з реальною дохідністю.

Допомагаємо приватним та інституційним інвесторам підібрати об’єкти під довгострокову оренду, флiпінг або довгостроковий портфель. Рахуємо, перш ніж ви витратите кошти.

Замовити консультацію → Контакти

ЧОМУ МИ

Чому клієнти нам довіряють.

01

Аналіз рентабельності

Перед кожною інвестицією готуємо повний розрахунок: ціна купівлі, трансакційні витрати, потенціал оренди, операційні витрати та прогнозована дохідність.

02

Знання варшавського ринку

Знаємо райони з найвищим потенціалом зростання вартості та попиту орендарів. Радимо, де і що купити, щоб досягти інвестиційної мети.

03

Супровід від купівлі до оренди

Можемо взяти на себе управління орендою після купівлі: підбір орендаря, договори, технічний контакт. Ви інвестуєте, ми керуємо.

Ми супроводжуємо вас на кожному кроці: спокійно, прозоро, аж до завершення угоди.

Sokolovska Estate · Boutique Real Estate

/ КРОК ЗА КРОКОМ

Як відбувається процес?

  1. 01

    Інвестиційна мета

    Обговорюємо ваш інвестиційний горизонт, бюджет та очікувану дохідність.

  2. 02

    Аналіз ринку

    Визначаємо райони та типи об’єктів із найкращим співвідношенням ціни до потенціалу.

  3. 03

    Пошук

    Шукаємо об’єкти, що відповідають інвестиційним критеріям, зокрема off-market пропозиції.

  4. 04

    Due diligence

    Проводимо повний юридичний аналіз та розрахунок інвестиції перед ухваленням рішення.

  5. 05

    Купівля та управління

    Супроводжуємо угоду. Також можемо взяти на себе управління орендою після купівлі.

Часті запитання

Яка типова дохідність від оренди у Варшаві?
За поточних цін та орендних ставок валова дохідність довгострокової оренди зазвичай становить 4–6% на рік, залежно від локації та стандарту. Точний розрахунок готуємо для кожного об’єкта.
Чи варто інвестувати у короткострокову оренду?
Короткострокова оренда може давати вищий дохід, але пов’язана з більшими операційними витратами, сезонністю та правовими вимогами. Аналізуємо обидві моделі та допомагаємо обрати кращу для вашої ситуації.
Який мінімальний капітал потрібен для інвестиції?
Залежить від стратегії. Купівля під довгострокову оренду у Варшаві сьогодні зазвичай вимагає щонайменше 500–600 тис. zł за готівку або 10–20% власного внеску за іпотеки.
★★★★★
Катажина підготувала для мене аналіз окупності інвестиції для кількох квартир. Я обрав ту з найкращим ROI. Через рік оренда приносить рівно стільки, скільки вона прогнозувала. Це професіоналізм найвищого рівня.
Роберт Б.: Інвестиція під оренду, Śródmieście

ЗВ’ЯЖІТЬСЯ З НАМИ

Обговоріть інвестиційну стратегію

Залиште контакт. Повернемося з конкретною пропозицією протягом 24 годин.

ПОВ’ЯЗАНІ ПОСЛУГИ

Купівля: знайдемо об’єкт під інвестицію → Фінансування: придбайте інвестицію в кредит → Оренда: керуємо орендою після купівлі →
Зателефонувати Подати об’єкт