Cudzoziemcy coraz częściej kupują nieruchomości w Polsce na kredyt. To wykonalne, ale wymaga lepszego przygotowania niż w przypadku obywateli polskich.
Czego oczekują banki
- Udokumentowane, stabilne dochody (najlepiej w Polsce lub w UE).
- Numer PESEL i historia w polskim systemie finansowym pomagają, choć nie zawsze są wymagane.
- Wyższy wkład własny dla osób spoza UE — często 20–30%.
Najczęstsze pułapki
Najwięcej problemów wynika z dokumentów dochodowych w obcym języku, krótkiej historii zatrudnienia w Polsce oraz różnic w polityce poszczególnych banków. Jeden bank odmówi, inny zaproponuje dobre warunki — dlatego warto składać wnioski równolegle.
Dla obcokrajowca kluczowa nie jest jedna „najlepsza oferta”, ale właściwy dobór banku do konkretnej sytuacji.
Jak pomagamy
Robimy wstępną analizę możliwości, wskazujemy banki o przyjaznej polityce wobec cudzoziemców i prowadzimy przez proces kredytowy aż do uruchomienia środków.